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マンション・ビル・アパート・戸建ての大規模修繕工事は東京・神奈川にオフィスがある株式会社永和工業を是非、ご利用下さい。神奈川県横須賀市でリニューアル工事を始めて約40年の実績とノウハウを持った総合リニューアル会社。関東全域1都6県で事業活動しております。お気軽にお問い合わせ下さい。
リフォームの関連情報
リフォームとは、居住の改築や改装のことで、特に内外装の改装を差す和製英語。
英語のreformは「改心する、改正する」もしくは広く「作り直す」の意であり、日本語の「住宅リフォーム」に相当する語はrenovationである。また、建築業者の中には「リフォーム」ではなく、「家を作り直す」との意を込めて「リホーム」（rehome）としているところもある。
※テキストはWikipedia より引用しています。
東京で大規模修繕工事をすると、どのようなことを知っておいたらよいか気になるところです。一般的に、一戸建て住宅やマンションなので大規模修繕工事をする事はありません。通常大規模修繕工事を東京でする場合は、東京都内にあるマンションが対象になります。東京のマンションは定期的に大規模修繕工事を行わなければ、耐久力が劣ってしまうからです。外国ならば、そこまで耐震性等を気にする必要は無いものの、やはり日本となれば定期的に大きな地震が発生してしまいます。実際に、阪神淡路大震災などでは、大きなマンションの1階部分が崩れてしまい建物を解体するしかありませんでした。このような状態になると、オーナー側の損失はかなりのものです。これを防ぐために大規模修繕工事をする必要がありますが、通常15年から20年に1度しか行いません。そのため、ほとんどのオーナーがどのような業者にお願いをするのか迷うところです。ちなみに、分譲マンションの場合には管理組合が決定するためあまりオーナーが口を挟むケースは多くありません。そもそも分譲マンション自体、建物を建築してそれぞれの家主に部屋を売却しているわけです。そのため、賃貸物件と異なりオーナー自体の存在はあまり考えにくいと言えるでしょう。業者選びは、その時に入札をおこないます。組合等決定する場合にはいくつかの業者に入札してもらい、より良い条件の所と契約をするのが普通です。より良い条件かどうかは、金銭的な話だけではなくそれ以外の部分に関しても含めて判断するものです。例えば、回壁塗装に使うと量はフッ素系塗料等の高機能性塗料が役に立ちます。ですが、特定の業者に依頼した場合、そのような塗料が準備できない場合もあるため注意が必要です。もしそれぞれの条件を見て判断する場合には、他のマンションの管理組合やオーナーなどを参考にしてみると良いかもしれません。インターネット上を見ても、なかなか口コミや評判などが掲載されていないため、やはり実際に修繕工事をした人から話を聞くのが1番です。